二手房买卖中发生或者应交纳的税费

二手房买卖中发生或者应交纳的税费

（1）契税：买受人承担，1.5%；

（2）合同印花税：买卖双方各承担0.05%；

（3）权证印花税：买受人承担，5元/本；

（4）交易手续费：每平方米5元，买卖双方各承担50%；

（5）登记费：买受人承担，住宅80元，非住宅300元；

（6）配图费：买受人承担，居住房屋25元；非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元；

（7）抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元；

（8）个人所得税：出卖人承担，普通住宅按房价的1% 或者利润的20%；非普通住宅按房价的2%或者利润的20%；

（9）营业税：出卖人承担，普通住宅5年以内转让，按房价的5.55%，5年以上免交；非普通住宅5年以内转让，按房价的5.55%，5年以上按差额的5.55%；

（10）公证费：标的额50万元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；50万元至500万元部分，收取0.25%；500万元至1000万元部分， 收取0.2%；1000万元至2000万元部分，收取0.15%；2000万元至5000元部分，收取0. 1%；5000元至1亿元部分，收取0．05%；1亿元以上部分，收取0. 01%；

（11）贷款保险费：买受人承担，贷款额×0.05%×贷款年限。